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文中部分效果图来自网络
方案及手绘作品来自华元院师生
本文作者来自华元院的特邀顾问
——清华建筑设计院知名景观师解析
华元院近期公开课第90-99篇，共计10篇优秀方案免费课程，将邀请名校导师为全国环艺室内考生做讲解专题，请广大学员留意保存阅读。
我有攻略，你有信心吗？
考研时间一天天逼近，大部分环艺室内设计考研同学应该对自己的快题水平有了十足的认识，但如果能够对历年快题真题规律有个了解，就不仅知己，还知彼，做到有的放矢，最大限度节省和利用剩余时间。
那么，环艺室内设计的同学有喜（fu）了，华元院专门分析了清华同济、央美北理工等高校的环艺室内设计历年真题的特点和趋势，结合快题方案C班的经验，给大家提供了确实可行的攻略，让你咸鱼也可翻身。
单 位：清建华元(北京)景观建筑设计研究院
华元手绘(北京)清华中心
指导老师：陆 工(国家一级注册建筑师、特聘方案讲师)
李 工 (国家注册规划师、清华院建筑师、院方案顾问)
韩 工 (知名设计师、中心主教)
魏 工 (清华大学环境艺术设计硕士、中心助教)
赵 工 (北京交通大学环境艺术设计硕士、中心助教)
作品期数：华元清华中心暑假方案C班、华元清华中心国庆方案C班（2010-2017)
本文部分优秀作品来源华元设计手绘60期和70期清华中心全国方案班、2017国庆方案班，作品评析与修正为本期老师与助教。作者来源为清华大学、同济大学、东南大学、中央美术学院、北京交通大学、中国美术学院、北京建筑大学、鲁迅美术学院、卡迪夫大学（Cardiff University）、中国矿业大学、江南大学、北京林业大学等高校，作者分别是吴思青、刘洁、隋虹艺、李正莹、刘纯阳、吕成浩、史亦轩、张颖慧、刘家琪、杨苑、叶贝、张可心、周昕妍、赵雨婷同学，感谢清建华元院清华中心推荐，学员作品将推荐下一年度的清华大学出版社出版。
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第5天题型
C/D：售楼处室内环境设计
（课程总结：赵助教，北京交通大学环艺硕士；
魏工，清华大学环艺硕士；韩工，华元院主教等。）
设计任务书:
（该题型为院培训中心列为：清华大学美术学院、中央美术学院、北京理工大学、同济大学等几个重点高校今年的环艺快题重点考研题型，请报考同学注意本期公开课的方案解析。）
题目解析
【1】任务书要点提取：
整体解析:
1. 区别于以往所练空间，注重整体性装饰效果、大气、典雅
2. 综合考虑开间进深问题，消防问题、动线、集散问题
3. 照明设计问题（参考华元院培训中心的环艺资料集）
要点:
A 售楼处沙盘的设计
① 沙盘要在销售前台正前方，大小规模与背景匹配；
② 沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡；
③ 沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶，要明亮，灯池做圆以求天圆地方；
该图片来自谷德网 作者：Lab D+H物唯设计
B售楼处非洽谈区的设计
① 非洽谈区窗户上要做一些硬装饰，颜色建议深，暖色调；
② 洽谈区建议使用窗帘，窗帘建议顶到地面，厚重的白色，质地要厚重有垂感透光性低；
C售楼处前台设计
① 前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调，台面用大理石类材料；
② 前台得体完全实体呈适当斜角度落地，与地面之间不留空隙；
D售楼部入口处设计, , , ,
① 入口清爽整洁，车位考虑充分；
② 最好有小回廊以避免大门大敞四开一目了然，一般在, 华元院C班的环艺方案中都是要求, 这样设计要求，目, 的就是让方案中的空间显得丰富；
③ 风格，严肃明朗有金属石材质感；
④ 留有区位放置大型绿植，阳伞；
⑤ 售楼处门头文字建议选用黑色或暗金色亚克力镶嵌墙面。
作者:吴思青,中华女子学院14级环境艺术设计,华元院70C1班学员
E 售楼处地板的设计
① 复合地板与大理石类材质相结合；
② 颜色建议偏暖色，但要简洁明亮；
③ 在入口通道区域，以及洽谈区地上全选用复合木，其他区域都用大理石类材质。
F 售楼处背景墙设计
① 背景墙要高大，墙面处理要有金属质感，简约的豪华感，干净有气势；
② 背景墙可以考虑用大幅的效果图蓝图；
③ 背景墙上文字建议选用用黑色亚克力；
④ 充分考虑电源插座，走线从背景墙脚下。
G售楼处灯光设计
① 一二楼挑空处建议选择大型灯具；
② 一层售楼洽谈区以柔和的灯光为主；
③ 背景墙，沙盘区以明亮度较高的灯光为主；
④ 灯具造型选择结合整体风格，以现代风格为主；
 该图片来自谷德网 作者：OPEN建筑事务所
H 售楼部楼梯设计
① 楼梯建议在背景墙后身；
② 楼梯建议不要采用旋转式；
③ 楼梯地面用大厅同样大理石材质颜色；
④ 扶手护栏选用玻璃加黑色真皮扶手。
 该图片来自谷德网 作者：Ministry of Design
功能分区：
售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。
, 以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。
接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。
1、接待区：
接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能顺利进行。注意小细节，台上可以放楼盘的简短的宣传资料和三到五部电话，有固定的接线员接打电话，保持良好的沟通。此外把灯光设置的明亮，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度，这样才能给客户最好的体验。
2、沙盘区：
可以把沙盘设在接待台的正前方,醒目让进门的客户第一时间感觉到项目的规模具备吸引力，引起售楼处外面的客户注意，激起人的好奇心,想一探究竟。对沙盘可以进行一些彩灯装饰也可以带来同样的效果。
同时这个区域应该有足够大的空间，以方便销售人员和客户的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。
作者:周凯,北京城市学院14级环艺,华元院70C1班学员
3、洽谈区：
洽谈区,也可用于休息区,洽谈区可根据售楼处设计的大小,也要根据前期调查的人流量的大小来设立,放有几张洽谈桌。洽谈主要是为了促进销售成功而设立的区域,墙壁上做一些展板如：包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉和公司的有效证件的复印件等，让客户更深入了解楼盘和公司服务。
这里要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化，最好在洽谈区添置饮水机。为了渲染销售气氛,促进销售成交,可以配制电视,音响,DVD等.
4、签约区：
这个区域的面积不需要太大，但要绝对的安静，干扰少，可以是偏僻的一角。建议专门隔断成一间独立的小房间。这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。
5、办公区：
办公区的功能就是为现场办公的工作人员，如经理室、公司财务，一般情况下设置在不和客户频繁出现的区域互相干扰处。办公区的布置跟办公室装修的内容可类似了。经理室主要是为了保管客户资料,制定售楼部设计的规章制度,策划销售方案等到,经理室要配备电脑,电话,打印机,复印机等办公用具;财务室主要是负责收销售房款,填写销售报表,总结当日销售总数,及时上报等,总之整个售楼处设计的功能一定要完善.
6、休闲区：
这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，最好还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况等。
上课内容：（参考华元院教材）
1. 主讲功能与形式关系问题，怎样取舍，为快题加分
2. 补充常用家具尺寸（各种空间中）
3. 讲解平面图地面画法、植物与背景概括画法
4. 一些饰品公式化套用。
**专业知识扩展：
 
【2】方案评析：
作者:周凯,北京城市学院14级环艺,华元院70C1班学员
优点：
1）该试卷整体排版合理、尺度恰当，整体色调为灰色调和绿色调，渲染出了该售楼处的活力。效果图光感十足、冷暖对比强烈、马克笔笔触潇洒，沙盘的质感表现的较好。
2）设计思路是采用流线式的空间划分，光滑的大理石与拉丝金属营造出充满活力的室内空间。连贯种植的绿植串联起整个大幅度的流线空间，形成了本方案的一大亮点。流线式的空间和生机盎然的绿植可以让忙碌的人们在看房的过程中，能停下匆匆的脚步，多一份休憩，增加一份对楼盘的认可。透视图准确的表达了设计，整体色调把握到位。
3）方案中功能合理、符合规范要求、标注清晰。
该题型整体学员问题：
1）构图不够合理，画面显得太空。部分学员的平面、立面、效果图未能深入刻画。效果图缺少明暗和冷暖的对比，导致画面整体偏灰。
2）平面图功能布置不够合理（例如展示区位置过于靠内），无法更好满足功能的需要。缺少氛围的营造（缺少景观或绿植的设计）不够美观。立面图问题，不注意细部的深化（缺少楼盘户型的展示或地理位置的展示）。缺乏对售楼处的认知。
3）缺少材质搭配的经验，导致装饰面过于单调。
4)立面细节过于简单，软装不够细致，无法营造出高档次的空间。
院培训中心优秀手绘与快题作品欣赏：
作者:刘洁,广西师范大学13级环境艺术设计,华元院17年国庆方案班学员
   
作者:隋虹艺,北京联合大学13级环境艺术设计,华元院17年国庆方案班学员
作者:李正莹,北京城市学院14级环境艺术,华元院70C1学员
  作者:刘纯阳,北京城市学院14级环境艺术,华元院70C1学员
   
作者:吴思青,中华女子学院14级环境艺术设计,华元院70C1班学员
      
作者:吕成浩,河北经贸大学14级环境设计,华元院70C2班, 学员
作者:史亦轩,河北经贸大学14级环境设计,华元院70C2班学员
 
作者:张颖慧,河北经贸大学14级环境设计,华元院70C2班学员
 
作者:刘家琪,北京理工大学14级环境设计,华元院70C3班学员
作者:杨苑,安徽大学14级环境设计,华元院70C3班学员
  
作者:叶贝,北京林业大学14级环境设计,华元院70C3班学员
   
作者:张可心,北京林业大学14级环境设计,华元院70C3班学员
    
作者:赵雨婷,燕京理工大学13级环境设计,华元院70C3班学员
作者:周昕妍,东北林业大学13级计算机,华元院70C3班学员
     
钓鱼台酒店.杭州
设计师：香港郑中设计事务所
作品类型： 室内设计 工程地点：杭州
酒店基地面积：15,600平米 建筑面积：96,900平米
▼品聚特色餐厅，Pinju, the Special Restaurant
酒店位于杭州钱江新城核心区位，临钱塘江而立。开门即可漫步江边美景，观赏城市平台；酒店共有162间客房，91间江景房，其中56间拥有宽敞的室外江景阳台；芳菲苑酒廊设有145座，2层挑高，观景通高落地窗；品聚·杭州中餐厅设有120个座位及独立室外用餐区20个座位，御苑中餐厅位于酒店顶层，设有9个包间，拥有绝佳观景视角。
 
源于拥有八百余年历史的北京阜成门外钓鱼台风景区的“钓鱼台”品牌是钓鱼台国宾馆的传承。它的选址一直都非常注重历史和文化的积淀，从某种程度上说，钓鱼台酒店是一个窗口，旨在以中国神、国际范的府邸大宅概念，从中国哲学和美学的底蕴出发，塑造世界一流的国际酒店品牌。
（写生照片来源于网络）
从宴会厅穿过露天户外平台，多功能厅以独栋形式屹立与此，小厅以会议为主，延续了宴会厅的设计理念，以暖白皮革蓝色的地毯诠释整个空间，透过复古的玻璃门，隐隐约约透出一点点淡淡的光晕，放眼看到一处吧台，在会议之余，宾客们可围台而坐，肆意享受忙里偷闲的慢时光。随着旋转楼梯而上，二层休闲厅一窗一几，窗外的一草一木，显得精致惬意，满满的阳光洒至满屋，有意留置这样一处空间，此时此境，闲暇之余，忘却城市喧嚣烦忧。
▼中式餐厅，Chinese Restaurant   
（写生照片来源于网络，应主观将前面空间拉大一些。）
承担着“客厅”功能的大堂共设计成三进格局，入口门厅两侧担当怀旧、观赏功能的轿厅及休息区是第一进；穿过连廊，中间耸立着一座具有中式营造味道的抽象亭子的中央藻井庭院是第二进；第三进是窗外即是酒店专属后花园的大堂吧（芳菲苑）及品聚餐厅，透过第三进能看到山石古松，别具风雅。
▼大堂吧，芳菲苑，The Lounge
（写生照片来源于网络，实景图色调较暗，可主观画得明朗一些。）
▼大堂被设计成三进的空间，这里是其中的第一进
Three-entry Hall of the Lobby
大堂是客人进入酒店的第一空间，是府邸的“客厅”。CCD团队由中国传统院落和园林得到灵感和启发，在平面布局中借鉴了院子的概念，隐含了北京的四合院和徽派建筑四水归堂的结构布局。正面的正屋设置了全日餐厅，右侧是接待台，左侧是大堂休息区。采用了有传统韵味的院落式布局，空间层层递进，在纵轴形成了三进两廊的多层次布局。对景，框景，端景等东方美学特点的造景手法，在此都有体现。客人走过一层一层的空间，体味每段不同的氛围与微妙的差异，逐步走向中心高耸的庭院，映衬着更深处落地窗外的自然绿意和美景，可感受空间的壮阔与气势。
（写生图片写生照片来源于网络，大面积暗色调较难处理，可主观提亮。）
通盈中心洲际酒店.三里屯.北京
设计师： 香港郑中设计事务所
作品类型： 休闲娱乐酒店 工程地点：北京三里屯一号
项目完工时间：2016年8月 项目面积：3万平米
▼“恰”牛排馆，“Char” Steak house
室内设计力图与建筑设计的思想一致，充分利用现有建筑的空间进行再设计，以创造出一个布局合理、使用方便、舒适高雅，且有利于经营管理的室内空间。3楼为餐厅层，5个餐厅相得益彰地分布在3楼，让食客们可根据口味和心情轻松选择。首先进入人们视线的是奔放的“热点”西班牙餐厅及“热点”吧，红色配上铜管隔断将西班牙风情演绎得恰到好处；“爱马仕橙”为主色调的“盈”全日制中餐厅环绕着“盈”日本料理；开放式工业风的“恰”牛扒馆及酒廊与“盈”餐厅“两两相望”，酒廊正对着三里屯酒吧街，夜晚坐在酒廊面对着三里屯的霓虹闪烁，氛围热烈却不拥扰。
▼酒廊，The Executive Lounge
位于22层的行政酒廊被打造成一个摩登空间，明丽跳跃又不失优雅的撞色可以唤醒雅皮士们本真的青春，私人party？这里当然是不二之选。
   
（写生图片写生照片来源于网络，下方沙发前应主观留出一部分空间，照片来源于网络。）
京都四季酒店.日本
设计师：Kokaistudios
作品类型：酒店 餐厅 工程地点：Tokyo东京
京都四季酒店落户于日本保存最完整的古都之一，周围宫殿庭园及寺庙神社林立。酒店室内设计公司 Hirsch Bedner Associates（HBA）为酒店打造的室内装潢，已于2016年10月15日开业。酒店共有110间客房、13间套房（包括1间总统套房）及57间公寓。匠心独运的设计以800年历史的池庭为重心，巧妙融合现代主义风格和日本传统建筑美学，成功将酒店塑造成宁谧雅致的世外桃源，带宾客走进自然。
▼ 酒店总统套房，Presidential Guestroom
（写生图片写生照片来源于网络，面对大面积的木色，要主观处理将其分开，照片来源于网络。）
作品是Kokaistudios与四季酒店集团合作的第一个项目，位于历史名城京都的四季酒店全日餐厅。此全新的四季酒店位于京都历史城区中心位置，而餐厅则位于酒店的核心位置。三年前，四季酒店团队在参观过Kokaistudios数个位于亚洲区域的获奖项目后邀请设计师构思出一个集合早餐、午餐、下午茶、晚餐和休闲于一体的餐饮空间。在此项挑战之上可以让这个高端法式餐厅吸引到除了酒店住客之外的城中人群；获得国际和日本本地的认可。
▼全日餐厅入口的丰富空间，the abundant space
餐厅位于到达大堂和花园之间，是主要的公共空间，并因此成为整个酒店最具代表性的空间。我们采用了鲜明的建筑策略，汲取京都传统的室内外连接系统，用框景的手法展示户外的景观。酒店北面的花园和餐厅之间狭长的透明立面可以折射这些洒在花园池塘上和林隐间的光线，营造出清幽的禅意。在大建筑框架的定义下，餐厅的整体布局将不同功能的三大部分有机地结合在一起：到达处的休息区、中央吧台与半包厢区和更为私密的就餐区。
（写生图片写生照片来源于网络，照片来源于网络。）
Nuon Office / HEYLIGERS Design+Projects.荷兰
作品类型： 办公建筑,商业建筑 工程地点：荷兰
建筑面积：27000平方米
‘nieuwAmsterdam’大楼在使用25年后，迎来了一轮全新的改造，变身成为一个拥有酒店，餐饮和27000平方米办公空间的综合性建筑。其中这27000平方米办公空间为电力公司NUON阿姆斯特丹总部。
设计师被委托设计这个项目，要求在15个月时间内设计打造出一个完全开放灵活的工作环境。会议室，工作间，储藏室，行政办公室灵活的穿插在开放的办公空间中。此外还配置其它多样化的设施比如：650座位的餐厅，水吧，图书馆，咖啡吧，服务中心，会议室，会议中心，休息室，接待中心等。27000平方米的办公面积共分布在6层楼中，其中每层楼都有形成特征的材料，色彩与主题，与其它楼层形成鲜明区分。这是一个提供全新工作方式，可持续可再生的自由开放工作空间。 
（写生照片来源于网络，可主观的加入植物元素。）
 
作者:田甜,鲁迅美术学院17级环艺硕士,快题:126总分:364,本科:鲁迅美术学院12级艺术设计,华元院55A2班学员 
作者:雷雨,东南大学14级美术学硕士,快题:142总分:414,本科:中央美术学院09级展示设计,华元院30A班学员
作者:王霏,西安美术学院09级环艺,华元院30A班学员
作者:陈冲,重庆大学11级环艺,华元院42A班学员
作者:马睿远,湖北美术学院11级环艺,华元院42A班学员
作者:张淑文,济南大学10级环艺,华元院45AB/51C3班学员
作者:程璇,西安美术学院09级环艺,华元院30A班学员
作者:杨佳,江南大学10级环艺,华元院39A班学员
作者:徐金泽,卡迪夫大学15级环艺硕士,本科:南京林业大学11级环艺,华元院42A班学员
作者:郭佳宜,清华大学15级环艺硕士,快题:123总分:350,本科:北京交通大学11级环艺,华元院42AB班学员 
作者:李永文,东南大学14级环艺硕士,复试快题:130总分:349,本科:南京财经大学09级环艺,华元院43CC班学员
作者:胡敏敏,内蒙古工业大学10级环艺,华元院40C1班学员
作者:李林,北京工业大学11级环艺,华元院45AB班学员
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清建华元院拥有国家工商局部门颁发的培训业务资质，是全国为数不多的正规设计院培训机构。
院培训中心成立于1999年，总部位于北京市，由原中国建筑设计院、中国城市规划设计研究院、清华大学建筑设计院、同济大学建筑设计院、上海城乡设计院等几位设计师联合建立，几经改后组成立了清建华元（北京）景观建筑设计研究院有限公司，同时建立设计所和培训中心，现隶属清建华元（北京）景观建筑设计研究院，简称华元院。华元院是中国建筑设计院国家级设计核心期刊建筑技艺常务理事、清华大学建筑设计研究院《住区》理事会理事、ASC中国建筑学会团体单位，是目前国内一流的考研快题设计教育机构（全国设计院校入职培训指定机构），在海内外建筑类院校中享有盛誉，并面向中国大陆、港澳台及海外高校招生。
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清华大学建筑设计院*住区 理事
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CCTV-4中文国际报道的设计手绘机构
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