这期复试快题公开课选用的题型是西建大2014年的复试题目——建筑书店设计

为什么选的是西建的14年老题，原因就是这个题虽老但是很适合2017年的全国院校的复试题型，面积小且做法灵活，特别是针对要考取同济/天大/清华/重大/南大等全国重点院校复试的参考练习题型。

首先来看一下任务书：

     一般院校的复试题目通常不如初试题目难度大，毕竟可以进入复试阶段的学生基本上是比较稳了，加上复试还有一部分面试成绩，所以题目难度系数通常都较小。这道题也不例外，面积比较小，不过对比同济大学建筑复试的题目，也算比较大了。

任务书解析

1、考点解析：

（1）建筑与城市商业界面的对话关系

建筑位于商业街，应合理考虑其与商业街界面的对话关系，不应特立独行。

（2）新建筑与周边旧建筑的关系及消防处理

用地西面直接跟商场相连，东面跟青年旅社相连，需要考虑跟两者之间的处理关系，这一类题型可以参考中建工版的高分建筑快题120例一书，有几个优秀的设计处理案例可以借鉴。

（3）南北向长，东西向短的狭长空间建筑自然通风采光处理

基地比较狭长，注意合理安排不同功能的朝向以及自然通风。

（4）商业类建筑内部空间特色营造

作为商业街中的一个小型书店，商业性质比较强，如何组织有趣的空间吸引商业街来来往往的人流，并产生购买的欲望，这点很重要。

（5）购买流线与阅读流线以及后勤流线的组织与处理

对于这种偏文化性质的商业建筑，售卖的商业不是生活必需品，很多消费者可能会以一种参观的心态来到这个建筑，如何组织他们的流线以及来这里阅读书目的人的流线也是这道题的考点之一。

以上考点如果你都考虑到了，并且做出了相应的处理，想要拿低分可能有点难了吧，除非你是故意的。（奸笑.jpg）

2、基地分析：

（1）基地位于西安的商业街中，这里面“西安”两个字代表了该基地所处的地域文化，西安是一个古城，一般情况下在古城风貌的城市做设计的时候，脑子里应该有一个呼应城市文化的概念。不过题目本身并没有明确表示商业街是什么性质的，如果是比较现代风格一点的话，建筑也可以稍微现代一点，所以这个方案做造型方面有个方向都是可以的，可以传统风格一点，也可以现代风格一点。

（2）基地南侧面临商业街，北侧是9m宽的消防通道，毫无疑问，建筑主入口是朝南的，建筑后勤入口（辅助入口）设置在北面，基地北面还有停车位，临时停车应该是没有问题的。

（3）基地西侧是5F的商场，东侧是4F的青年旅社，建筑限高24M，根据周边环境，建筑层数是4F，甚至5F都是可以的，具体要看自己的功能安排。

（5）基地东西两侧都是防火墙，其实给的暗示是建筑不是一定要留出6M的消防间距，只要保证其中一个长边可以进入消防车即可，满足消防通道的宽度4M。

（6）从总平面上看商业街的界面，商场的界面比东侧青年旅社的界面要凸出，旅社旁边的建筑界面也比较凸出，那么建筑的界面是与商场守齐还是与旅社守齐呢？

       入口的建议，华元院韩祺老师的前述分析是，主入口设置应在南侧，为了起到引导人流的作用，建筑可以考虑与旅馆边界守齐，当然也可以考虑做一个折线型的，这样的话就两边边界都可以考虑到了，这两种考虑都是可以的。当然还有另外一种考虑，就是做成曲线界面，在这个直线界面当中可以起到一个凸显的姿态，也未尝不可。

3、设计内容分析：

（1）指标：基地面积960㎡，容积率要求不大于3，即建筑面积不能超过960X3=2880㎡。建筑密度小于0.7，即一层面积最大约为672㎡，当然有局部悬挑的话，建筑一层面积会更小。

对于这种小题目，算是非常重要的，指标一定要严格满足。

（2）图书、音像、文具可以在一个大空间里，但是要注意合理分区，作为商铺，应该是开敞空间，不宜做成封闭空间。合理组织流线，可以是串联形式，也可以是并联形式。如采用开架书廊营业方式时，可充分利用空间设置夹层，其净高不应小于2.10m。

（3）办公属于后勤区，可自行增加库房，作为商品存放，办公应靠近库房区，方便管理。

（4）无障碍设计，题目明确表示需要考虑无障碍，需要做到以下几点：出入口坡道设置，注意坡度范围在1/8~1/12之间；电梯设置，方便上下层；无障碍卫生间，尺寸2100X2200mm。

4、建筑造型：

旁边建筑是平屋顶形式，建筑也可以直接是平屋顶，但是也可以考虑不规则现代坡屋面，突显特色。

需要注意的是建筑沿街立面尽量做得通透，利用好看的商品来吸引客流，不适合做得过于封闭。

相关参考案例

1、荣宝斋咖啡书店——一个处于北京文化街区的书店（图片来自网络）

这个案例的整体文化氛围跟周边建筑都很和谐，室内设计也比较有特色，对于沿街书店的设计具有较高的参考意义。

沿街立面的处理非常符合北京的文化形象，同时开敞的立面也可以起到吸引客流的作用。

室内装饰也非常具有特色，钢架书架以及绿植的加入都给室内营造了一个清晰的坏境。

        项目位于京城知名的琉璃厂古文化街街口,原本是一家经营中国书画出版物与古籍图书的书店。店面是在上世纪80年代由政府统一兴建的钢混仿古建筑，总面积约300平米，地上二层，地下一层。在如今的信息时代，以往书店的单一模式已经无法吸引读者，如何对传统书店进行升级，是每一个书店经营者考虑的难题。荣宝斋咖啡书屋就是尝试将书屋与咖啡厅进行业态混合，以复合的经营模式和多样的体验来吸引更多的读者参与。伴随着一杯浓香的咖啡，让人与人、人与书、人与自然交流对话，营造慢节奏的轻松、舒适的阅读环境。

平面图附上：

2、舒适书店——一个有个性的立面和有趣的室内空间（图片来源于网络）

主要参考其沿街立面的设计。

        这个书店位于圣保罗一座狭窄的翻新两层楼房里。开放性是基本策略，并以此为指导，对建筑的结构进行了大刀阔斧的改造，比如沿街立面一部分由金属构件组成。建筑在原有基础上增加了地下层，用作儿童区。此外还有一个用以培训和讲座的小礼堂。

       一个商业场所要繁荣，就需要提高产品的销量，当然有无数的法则可以实现这个目的，设计师在这里所追求的，就是尽可能的让顾客的购买体验舒适。具体表现在人尺度空间，暗色调，间接照明，覆盖墙面延伸至天花的无限货架。这里朴实无华，让顾客方便找到自己想要的书。同时典礼各处分散的沙发和安乐椅可以方便顾客看书。

其实关于这种沿街店面设计，大家可以参考一下一些大牌服装包箱品牌店的店面设计，都是非常有特色的。

3、北京篱苑书屋——个性的立面和有趣的室内空间（图片来自网络）

这个案例可以着重学习室内空间的设计，表现的时候可以画室内透视图。

         篱苑书屋位于北京郊区的怀柔小镇。书屋可以向游客及村民提供免费的阅览读物和空间，同时亦可作为游客及村民相互交流的一处清舍雅苑。由著名设计师李晓东设计。

        “篱苑书屋”的设计构思旨在与自然相配合，让人造的物质环境将大自然清散的景气凝聚成为一个有灵性的气场，营造人与自然和谐共处、天人合一的清境。场地前的水面，水边栈道、卵石平展的铺排以及篱笆（取自漫山遍野的劈柴混）围合的空间，让书屋本身与自然环境结合成浑然的一体。场景中，既遮阳又透光，同时展现出强烈的地域特性，书屋也因此取名“篱苑”。

       “篱苑书屋”长30米、宽4.35米（轴线）、高6.3米的长方建筑体，总建筑面积约为170平方米，局部二层，主体结构采用100x100及100x200的方钢作为主要结构构件，每两米一根柱子被以焊接方式连接，外围护材料使用钢化玻璃。建筑在立面上以90公分为模数，每90公分焊一圈钢框，中间插上柴禾杆。室内采用合成杉木板装修，90公分的空当从中间被分成两半，构成书架及供读者席地而坐轻松阅览的大台阶。

        室内空间的构成简单直白，主体空间由大台阶及书架组成，书即摆在台阶下方，成为主要的阅读空间。另外，在书屋的两端，各有一个下沉式的相对独立的围坐、讨论空间。这多个空间组成的建筑内部是一整个30米通长的大空间，相互之间没有任何隔断，没有任何家具，突显空间的完整性。唯一的一处隔断是从混凝土大门洞进入室内时的玄关，浓缩的入口空间为接下来的主要空间做了“经典”的铺垫。

4、南京市先锋书店（图片来自网络）

先锋书店原是一个地下车库，后改造成为一个书店，其出色的室内设计装修让它成为全球十佳书店中唯一一家亚洲上榜的书店。这种大坡道的室内空间手法同样适用于这道题的解法。

解题参考草图：

（方案由东南大学建筑硕士何同学设计，草图由华院卢老师改后描绘。）